当公司因经营期限届满、章程规定的解散事由出现或股东会决议而决定解散时，应依法成立清算组。清算组负责接管公司财产、了结业务、清缴税款、清理债权债务并分配剩余财产。清算过程需要制作清算报告，报股东会或法院确认。整个清算活动必须在法律框架下进行，确保透明公正，最终才能向登记机关申请注销登记，完成公司生命的合法终结。

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公司注册成本除了官费（刻章、银行开户费），大头其实是地址费和代账费。东莞正规集群托管地址一年大概2000-5000元不等，看区域和托管方。代账每月200-600元。自己没地址又不愿花钱的，现在有虚拟地址，但风险很高，容易被查，不建议。算好这笔固定支出，别等注册完才发现运营成本超预期。

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原租户在注销营业执照时确实需要考虑房东的需求。然而，这并不意味着房东可以随意要求原租户注销营业执照地址。在实际操作中，双方需要充分沟通，共同协商确定新的经营地址。只有这样，才能确保企业的顺利注销和未来的稳定发展。

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